1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
21.8万円/㎡
前年比+13.9%
名古屋市西区
19.1万円/㎡
前年比-17.0%
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ライオンズマンション康生通第2
愛知県名古屋市西区児玉三丁目
名鉄名古屋本線 / 東枇杷島駅 徒歩13分
1992年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
475万円
20.2万円/㎡
332
427
522
617
AI査定結果
推定相場価格
475万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
427万円〜522万円
18.2万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション康生通第2
430万円（18.3万円/㎡）/ 4階 / 23.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 430万円 | 18.3万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/30 | 1,980万円 | 39.5万円 | 9階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 450万円 | 19.1万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/28 | 440万円 | 19.0万円 | 3階 | 23.19㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/28 | 440万円 | 18.7万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/12 | 410万円 | 17.4万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,300万円 | 25.9万円 | 9階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 450万円 | 19.1万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 980万円 | 26.5万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,050万円 | 28.3万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,898万円 | 37.8万円 | 7階 | 50.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,390万円 | 27.7万円 | 9階 | 50.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/22 | 1,440万円 | 28.7万円 | 9階 | 50.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 31.0万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 33.7万円 | 5階 | 37.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ライオンズマンション康生通第2 名古屋市西区児玉三丁目 | 東枇杷島駅13分 | 430万円 | 18.3万円 | 23.52㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 荘苑浄心本通西館 名古屋市西区浄心本通三丁目 | 浄心駅8分 | 350万円 | 18.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%上昇、名古屋市西区では17%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は名古屋市西区の平均と比較して4.2%割安です。